Skip to main content

حاسبة ضريبة أرباح رأس المال العقارية

إجابة سريعة

قدّر ضريبة أرباح رأس المال عند بيع عقارك بنسبة تقديرية 15% من فرق سعر البيع والشراء.

  • أداة مجانية للتخطيط الضريبي قبل البيع.

الأرقام تقديرات وفق معادلة الحاسبة القياسية — اضبط المدخلات في الأداة أدناه للحصول على رقمك بدقة.

كيف تعمل حاسبة ضريبة أرباح رأس المال؟

المعادلة: الضريبة = أقصى(0، (سعر البيع − سعر الشراء) × 15%). أدخل سعر الشراء وسعر البيع؛ إن كان الربح موجبًا حُسبت الضريبة بنسبة الأرباح طويلة الأجل التقديرية 15%، وإن كان الربح سلبيًا أو صفرًا فالضريبة صفر. مثال: شراء بـ200,000 وبيع بـ300,000 → ربح 100,000 → ضريبة 15,000 ويبقى صافي 285,000.

  1. 1

    إدخال سعر الشراء

    أدخل السعر الذي اشتريت به العقار.

  2. 2

    إدخال سعر البيع

    أدخل السعر المتوقع أو الفعلي للبيع.

  3. 3

    قراءة الضريبة

    اضغط "حساب" لعرض الضريبة المقدرة على الربح.

الأسئلة الشائعة

ما الضريبة على شراء 150,000 وبيع 250,000؟

الربح 100,000 × 15% = 15,000 ضريبة تقديرية.

هل توجد ضريبة عند البيع بخسارة؟

لا؛ بيع بـ180,000 بعد شراء بـ200,000 يعطي ربحًا سالبًا فالضريبة صفر.

ما صافي حصيلتي بعد الضريبة؟

سعر البيع − الضريبة؛ بيع 400,000 بربح 200,000 → ضريبة 30,000 → صافي 370,000.

ما النسبة المستخدمة في الحساب؟

15% تقديرية للأرباح طويلة الأجل؛ ربح 50,000 → 7,500. راجع خبيرًا لنسبة بلدك والإعفاءات.