حاسبة HELOC - التمويل بضمان حقوق الملكية

إجابة سريعة

تحسب هذه الحاسبة أقصى مبلغ تمويل بضمان حقوق الملكية (HELOC) وفق قاعدة 85% من قيمة المنزل مطروحًا منها الرهن.

أداة مجانية فورية قبل التقدم للبنك.

الأرقام تقديرات وفق معادلة الحاسبة القياسية — اضبط المدخلات في الأداة أدناه للحصول على رقمك بدقة.

كيف تعمل حاسبة HELOC؟

المعادلة: الحد الأقصى للتمويل = أقصى(0، (قيمة المنزل × 85%) − رصيد الرهن). أدخل القيمة السوقية ورصيد الرهن الحالي؛ إن استهلك الرهن أكثر من 85% من القيمة تكون النتيجة صفرًا. مثال: منزل بـ350,000 ورهن 150,000 → 350,000 × 0.85 − 150,000 = 147,500 متاحة.

1
إدخال قيمة المنزل
أدخل القيمة السوقية التقديرية.
2
إدخال رصيد الرهن
أدخل المتبقي من قرضك العقاري الحالي.
3
قراءة السقف
اضغط "حساب" لعرض أقصى مبلغ HELOC متاح.

الأسئلة الشائعة

ما سقف HELOC لمنزل 400,000 ورهن 200,000؟

400,000 × 85% = 340,000 − 200,000 = 140,000 متاحة.

ومنزل 250,000 ورهن 230,000؟

250,000 × 85% = 212,500 − 230,000 = سالب، فالسقف المعروض 0.

لماذا 85% تحديدًا؟

معظم المقرضين يوقفون بين 80% و90%؛ الأداة تعتمد 85% متوسطًا، فمنزل 500,000 يعطي سقفًا إجماليًا 425,000.

كيف يرفع سداد الرهن السقف؟

سداد 20,000 من رهن 200,000 على منزل 400,000 يرفع السقف من 140,000 إلى 160,000.

أدوات ذات صلة

اختر أدوات أخرى تكمل حسابك

🏠

حاسبة ضريبة أرباح رأس المال العقارية

احسب ضريبة أرباح بيع العقار. أداة مجانية توفر وقتك وتقلل أخطاء الحساب اليدوي.

📋

حاسبة ضريبة العقار - تقدير الضرائب السنوية

قدر ضرائب العقارات السنوية بناءً على قيمة المنزل ومعدلات الضريبة. حاسبة ضرائب عقارية مجانية.

📈

حاسبة عائد الإيجار

احسب عائد الاستثمار من الإيجار. استخدمها بسهولة لدعم قراراتك اليومية.

🔁

حاسبة الرهن العقاري في قطر

احسب الرهن العقاري في قطر بسرعة ودقة مباشرة من المتصفح.

🔁

حاسبة الدخل الإيجاري العقاري في السعودية

احسب الدخل الإيجاري العقاري في السعودية بسرعة ودقة مباشرة من المتصفح.

🔁

حاسبة الضريبة العقارية في السعودية

احسب الضريبة العقارية في السعودية بسرعة ودقة مباشرة من المتصفح.