حاسبة تقدير قيمة المنزل - كم يساوي عقارك؟

المعادلة: القيمة المقدرة = (المساحة × سعر الوحدة) × عامل الحالة × عامل الموقع × (1 − استهلاك العمر). تبدأ الحاسبة بالقيمة الأساسية (المساحة × سعر الوحدة)، ثم تضربها في معامل الحالة (ممتاز 1.15، جيد 1.0، مقبول 0.85، سيء 0.70) ومعامل الموقع (متميز 1.25، جيد 1.10، متوسط 1.0، أقل من المتوسط 0.85)، وتخصم 1% لكل سنة من عمر العقار بحد أقصى 30%. مثال: عقار 200 متر بسعر 1,500 للوحدة، حالة جيدة، موقع متميز، عمر 10 سنوات ≈ 200 × 1,500 × 1.0 × 1.25 × 0.90 = 337,500.

1. 1

   إدخال المساحة والسعر

   أدخل مساحة العقار ومتوسط سعر الوحدة في المنطقة.

2. 2

   تحديد الحالة والموقع والعمر

   اختر حالة العقار وجودة الموقع وأدخل عمره بالسنوات.

3. 3

   قراءة التقدير

   اضغط "تقدير القيمة" لعرض القيمة الأساسية والسوقية المعدلة.