Question 1

لماذا يذهب معظم القسط للفائدة في البداية؟

Accepted Answer

لأن الفائدة تُحسب على الرصيد المتبقي. في البداية الرصيد كبير فتكون الفائدة كبيرة. مع سداد الأصل ينخفض الرصيد وتنخفض الفائدة تبعاً.

Question 2

كيف تؤثر الدفعة الإضافية على جدول الاستهلاك؟

Accepted Answer

الدفعة الإضافية تذهب مباشرة لتقليل الأصل، مما يقلل الفائدة على جميع الدفعات القادمة ويختصر مدة القرض.

Question 3

ما الفرق بين جدول الاستهلاك الثابت والمتغير؟

Accepted Answer

في الاستهلاك الثابت القسط الشهري ثابت لكن توزيعه يتغير. في الاستهلاك المتغير قد يتغير القسط نفسه حسب معدل الفائدة السائد.

Question 4

متى يكون نصف القرض قد سُدد فعلياً؟

Accepted Answer

عادة بعد مرور أكثر من نصف المدة، لأن الدفعات الأولى تذهب معظمها للفائدة. قد يستغرق سداد نصف الأصل 60-70% من مدة القرض.

Question 5

هل يمكنني الحصول على جدول استهلاك من البنك؟

Accepted Answer

نعم، يحق لك طلب جدول استهلاك كامل من البنك عند التقدم للقرض. هذا يساعدك على فهم التزاماتك المالية بوضوح.

حاسبة استهلاك القرض