Skip to main content

Bolånekalkylator – månadsbetalning

Quick answer

Bolånebetalning = P × r(1+r)^n/((1+r)^n−1).

  • Se månadsbetalning, total ränta och återbetalningskostnad för pris, ränta och löptid.

Figures are estimates from this calculator’s standard formula — adjust the inputs in the tool below for your exact number.

Hur fungerar bolånekalkylatorn?

Månadsbetalning = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)

Ett bolån amorteras: varje fast betalning betalar först månadens ränta på återstående saldo, och resten minskar kapitalet. Kalkylatorn använder standardannuitetsformeln med P som lånat belopp, r månadsräntan och n antalet betalningar. Exempel: att låna 850 000 med 6,75 % på 25 år ger r = 0,005625 och n = 300, alltså betalning 850 000 × 0,005625 × (1,005625)^300 ÷ ((1,005625)^300 − 1) ≈ 5 873 per månad. Över 300 betalningar kostar huset cirka 1 761 900 totalt — varav 911 900 ränta utöver kapitalet, mer än själva lånet. Att betala bara 200 extra mot kapitalet månadsvis förkortar med ungefär 4,5 år och sparar omkring 160 000 i ränta.

  1. 1

    Steg 1

    Ange huspris och kontantinsats för att få lånebeloppet P.

  2. 2

    Steg 2

    Ange årlig ränta och löptid (15, 20, 25 eller 30 år).

  3. 3

    Steg 3

    Läs av månadsbetalningen och totala räntan över hela löptiden.

  4. 4

    Steg 4

    Testa extra månadsamortering för att se sparade år och ränta.

Användningsområden

Prisbudget

Gå baklänges från rimlig betalning till realistiskt prisspann

Löptidsjämförelse

Väga 15-årskalkylen mot 25 år vid samma ränta

Extra amortering

Dimensionera tilläggsamortering som skär år från lånet

Före refinansiering

Känna till aktuella siffror före räntejakt

Vanliga misstag

  • Glömma skatt och försäkring

  • Liten kontantinsats

  • Fastna vid räntan

Vanliga frågor

Vad blir månadsbetalningen för 850 000 med 6,75 % på 25 år?

Cirka 5 873 per månad via P × r(1+r)^n/((1+r)^n−1) med r = 0,005625 och n = 300. Totalt återbetalt ungefär 1 761 900, varav omkring 911 900 ränta.

15 eller 30 år — hur olika blir totalkostnaden?

Vid 6,5 % kostar 850 000 cirka 7 391/mån på 15 år (≈480 000 ränta) mot cirka 5 372/mån på 30 år (≈1 084 000 ränta) — 2 019 mer per månad sparar över 600 000.

Vad gör en extra betalning per år?

På ett 25-årigt lån på 850 000 med 6,75 % skär en extra månadsbetalning (≈5 873) mot kapitalet varje år av cirka 5 år och sparar i storleksordningen 200 000.

Hur stor kontantinsats krävs för 20 %?

20 % av priset: 170 000 på en fastighet för 850 000. Under det läggs oftast bolåneförsäkring till dess eget kapital når 20–22 %.

Ändras betalningen över tid?

Vid fast ränta nej — kapital och ränta är konstanta medan andelen ränta sjunker. Vid rörlig ränta justeras betalningen vid varje indexrörelse.

Related tools

Pick another tool to continue your calculation.

💳

Loan Calculator - Calculate Monthly Payments and Interest

Loan EMI = P·r(1+r)^n/((1+r)^n−1): 200,000 at 7% for 5 years costs ≈3,960/month and ≈37,600 total interest. Compare terms and rates side by side.

⚖️

Loan Comparison – Pick the Cheaper Loan

Compare two loans side by side to choose the best option.

🤝

Personal Loan Calculator

Personal loan payment = P·r(1+r)^n/((1+r)^n−1). A 40,000 loan at 11% for 5 years costs ≈870/month and ≈12,200 total interest.

📊

Loan Amortization Calculator - Create Payment Schedule

Month by month: interest = balance × r, principal = payment − interest — 250,000 at 7%/30y opens 1,458/205. See the full payoff schedule.

✅

Loan Eligibility Calculator

Calculate the maximum loan amount you qualify for.

💳

Extra Payment Payoff Calculator

Calculate time and interest saved with extra payments.